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隨著香港本地投資環境的變動,越來越多香港投資者選擇購買英國房地產。香港人已成為倫敦市中心第五大外國投資群體。市場上的物業價格從數百萬港元起步。但要順利購房,就必須了解按揭程序,以免造成潛在損失。

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政府宣布西約克郡(West Yorkshire) 和南約克郡(South Yorkshire)成為最新的「投資區」?? 西約克郡 (West Yorkshire)被英國政府指定為主要的『投資區』,預計將創造2,500個就業機會,並解鎖22億英鎊的投資。該區域以利茲 (Leeds)、布拉德福德 (Bradford)和哈德斯菲爾德 (Huddersfield)的頂尖大學為核心,旨在為企業提供稅收優惠和激勵措施。該地區在健康科技和數字產業的創新強調為追求增長的房地產投資者帶來了令人期待的機會。另外作為英國首個『投資區』,南約克郡(South Yorkshire)可望新增8,000個工作崗位,並獲得約12億英鎊的資金。此區域得到重大的私人和政府投資,特別是在航空航太(aerospace)等領域,旨在促進經濟增長、就業創造和科技進步。聚焦於先進製造和航空研究等行業,這項計劃為追求在蓬勃發展、以創新驅動的地區尋求增長的房地產投資者帶來了嶄新的前景。 ______________________________________________________________________ 【💥移英必備💥投資英國磚頭須知💥慳稅秘笈💥缺一知識不可】 💰通脹令到銀紙貶值、移居英國或投資物業都需要認識物業操作、準備自己。 💰運用英國磚頭穩健收取高達12%回報、幫自己出多一份糧。 想學更多物業知識?即刻參加UKHS的免費分享會啦! 📣本月活動月曆,現正接受報名 : 分享會 👇👇 免費英國物業講座 2023 ______________________________________________________________________ 屋頂都有陷阱?去水喉生草、買了就要交沉重的學費! 英國 物業 投資| 香港人 英國 買樓 「英國裝修系列」 點樣平靚正裝修廁所? 港幣$8500 【英國創穩定被動收入】 投資曼城周邊城市可以選擇邊一區? 小心啊!! BNO 移民英國必備, 不做必定後悔! 💸英國買樓程序2023必看攻略! …

政府宣布西約克郡(West Yorkshire) 和南約克郡(South Yorkshire)成為最新的「投資區」??

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在今天的秋季聲明中,英國財政大臣杰瑞米·亨特(Jeremy Hunt)宣布政府已經做出了一系列艱難的決定,旨在重振經濟並減少通脹率。他表示,政府的重點是通過110項促進企業增長的措施來削減稅收,同時獎勵辛勤工作。 在個人稅收方面,亨特表示將把員工國民保險的主要12%稅率削減兩個百分點至10%,這將使2800萬人受益,平均每年可省下450英鎊。他還宣布這一稅收削減將於2024年1月6日生效。 在公共支出方面,亨特表示政府將以負責任的方式進行支出,並專注於解決浪費問題。根據國家預算辦公室(OBR)的預測,這些措施將導致公共服務支出在考慮通脹因素後減少190億英鎊。 就經濟和公共財政而言,根據OBR的預測,今年經濟將增長0.6%,明年將增長0.7%。雖然與之前的預測相比增長速度較慢,但經濟仍比新冠疫情爆發前大1.8%。OBR預計,國內生產總值(GDP)在未來幾年將繼續增長。 通脹方面,預測顯示通脹率預計在2024年底降至2.8%,低於去年的11.1%。然而,通脹預計將持續較高的時間更長,直到2025年年中才會降至英國央行的2%目標。 在薪資和福利方面,亨特表示他正在進行十年來最大規模的福利改革,並將再讓20萬人就業。國家最低工資將增加至每小時11.44英鎊,并且對申領者尋找工作的要求也將更加嚴格。此外,國家養老金將增加8.5%。 在借貸方面,主要債務預計將低於預期,並且在2023-24年度,預算赤字將占國內生產總值的4.5%。 在企業稅方面,亨特將推出一系列措施,包括完全費用攤銷的永久化,以促進企業投資。此外,他還計劃改革自僱人士的稅收政策,為200萬人減免稅款,并為餐飲、零售和休閒業提供價值43億英鎊的商業稅負折扣。 在經濟發展方面,財政大臣將額外投資45億英鎊於製造業和綠色能源項目,以促進經濟增長和可持續發展。他還提到了對教育、科技和創新的投資,以提高英國的競爭力。 亨特強調,這些決定是經過深思熟慮的,旨在平衡經濟增長和財政穩定之間的關係。他表示,政府將繼續採取必要的措施,以應對未來的挑戰,並確保英國的繁榮和福祉。 然而,這些決定可能會在一定程度上引起爭議。有些人可能認為減稅措施不夠大規模,而在公共支出削減方面可能對公眾服務產生負面影響。此外,對福利改革和就業要求的增加可能會引起一些爭議和關注。 整體而言,秋季聲明揭示了英國政府在經濟和財政政策方面的艱難決定,旨在促進經濟增長、減少通脹率並改善福祉。這些措施將在未來幾年內實施,並可能對英國的經濟和社會產生深遠影響。 ______________________________________________________________________ 【💥移英必備💥投資英國磚頭須知💥慳稅秘笈💥缺一知識不可】 💰通脹令到銀紙貶值、移居英國或投資物業都需要認識物業操作、準備自己。 💰運用英國磚頭穩健收取高達12%回報、幫自己出多一份糧。 想學更多物業知識?即刻參加UKHS的免費分享會啦! 📣本月活動月曆,現正接受報名 : 分享會 👇👇 免費英國物業講座 2023 ______________________________________________________________________ 屋頂都有陷阱?去水喉生草、買了就要交沉重的學費! 英國 物業 投資| 香港人 英國 買樓 「英國裝修系列」 點樣平靚正裝修廁所? 港幣$8500 【英國創穩定被動收入】 投資曼城周邊城市可以選擇邊一區? 小心啊!! BNO 移民英國必備, …

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根據全國房地產公司的數據,英國住房市場在2023年10月出現了價格上漲的情況,但需求持續疲軟,預計房價將在未來出現回落的趨勢。 根據全國公司的報告,與八月相比,九月的房價沒有變化,全國年度跌幅為-5.3%。 北部地區的房價表現最為強勁,年度跌幅為-2.2%,而西南地區的房價表現最為疲軟,年度跌幅為-6.3%。 這告訴我們,我們正逐漸回到疫情前區域價值成長的分佈,即國家中部地區的成長較強,而較為負擔得起的地區成長較弱。 未來幾個月預計將出現進一步的價格調整。 根據八月的皇家特許測量師學會調查,需求下降的速度仍然超過供應,這意味著價格下跌和活動減少將在未來幾個月繼續下去。 八月報告的特許測量師中有更多報導了價格下跌,這是自2009年以來的最高水平。 但中期展望已改善,經濟穩定感增強。 英格蘭銀行在9月21日將基本利率維持在5.25%,打破了自2021年底以來連續14次上漲的趨勢。 這是繼八月通脹意外下降0.1%後的另一個驚喜,根據國家統計局的數據,這與許多經濟學家的悲觀預期不符。 貸款機構已經進一步降低貸款利率,以提高競爭力。 然而,他們在縮小利潤空間之前,必須降低基本利率才能使利率進一步下降。 他們還將對可能重新開始的通脹數據保持警惕,如果超出預期,可能會重新開始上調基本利率。 市場活動也相對穩定,但仍低於疫情前的平均水準。 根據英國稅務海關的數據,截至八月份,已完成的交易量為95,000宗。 在過去三個月中,這些數字比2017年至2019年的平均值低14%,同期協議的銷售額下降了11%,根據TwentyCi的數據。 根據英格蘭銀行的數據,截至九月份,抵押貸款批准進一步下降,比2017年至2019年的水準低32%。 這可能會限制交易數量,直到明年初,市場將更根據全國房地產公司的數據,英國住房市場在2023年11月出現了房價上漲的情況,但需求仍然疲軟,預計房價將再次回落。 根據全國公司的報告,十月房價成長了0.9%,使得全國年度變化率為-3.3%。 儘管這種小幅上漲對某些人來說是個好消息,但月度數據可能會有波動,我們預計房價的整體下降趨勢將繼續延續到明年。 我們的最新市場預測將於11月8日發布,其中將更詳細地說明我們對房價和市場活動的展望。 這種出乎意料的增長伴隨著數量相對穩定但仍然較低的成交量。 根據英國稅務海關的數據,九月完成的交易量為92,600筆。 雖然絕對數量有所下降,但相對於疫情前該月份的平均水平而言,這仍然是一個增長,僅低於2017年至2019年的平均水平8.9%。 這是今年三月以來的最佳成績。 然而,由於新貸款批准數量的下降,完成交易的數量可能仍然較低。 九月只批准了43,000筆新貸款,相比該月份的疫情前平均值下降了34%。 這意味著完成交易的數量也將隨之下降。 供應和庫存仍然有限,大多數調查員繼續報告供應和需求的下降,根據九月份的皇家特許測量師學會調查。 需求仍然下降的速度超過供應,這將限制交易數量並抑制房價上漲。 基本利率的不變支持了更穩定的經濟背景。 根據國家統計局的數據,九月通膨率下降至6.1%,較八月的6.2%下降,與經濟學家的預期相符。 根據這項數據和其他經濟指標,英格蘭銀行於11月2日將基本利率維持在5.25%。 牛津經濟學認為我們現在已經達到了基本利率的峰值,首次降息預計將在2024年第三季實現。 十月份的貸款利率變化不大,這表明貸款機構在擠壓利潤空間方面已經達到了極限,他們需要基本利率下降才能進一步降低利率。 相對較高的利率預計將在相當一段時間內保持不變,限制購屋者的活動並限制他們的購買力。 這將繼續限制房價成長的能力。 在滯後的土地註冊資料中,地區間的房價下跌差異越來越明顯。 威爾斯和東南部地區,包括布倫特(-5.7%)和安格爾西島(-5.5%),房價年度下跌最為明顯。 相反,諾丁漢的房價成長了9.4%。 …

根據全國房地產公司的數據,英國住房市場在2023年10月出現了價格上漲的情況,但需求持續疲軟,預計房價將在未來出現回落的趨勢。

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英國Airbnb仲有冇得做?Superhost背後辛苦歷程|你知的英國Airbnb陷阱 ! 大家呢去旅行都住過Airbnb。有冇諗過你都可以做Airbnb嘅業主呢。 投資Airbnb從何開始?在香港合法嗎?在英國有什麼限制?在英國不同城市做Airbnb是有當地Council的限制和法例。 做Airbnb一般回報會比普通物業出租,高達兩至三倍。當然管理物業技巧比較多,選擇物業地方亦都有仔細要求。 投資英國物業如果想做Airbnb就需要留意一些當地的限制。 想開始你的英國物業投資唔好錯過我們的免費分享會啦❗立即報名❗❗ 免費英國物業講座 2023 英國窩 UK Home Square UKHS ____________________________________________________________________________ 屋頂都有陷阱?去水喉生草、買了就要交沉重的學費! 英國 物業 投資| 香港人 英國 買樓 「英國裝修系列」 點樣平靚正裝修廁所? 港幣$8500 【英國創穩定被動收入】 投資曼城周邊城市可以選擇邊一區? 買英國物業好複雜 有三大步驟你必須要知 買樓投資或自住必備 買樓或租樓? 值得投資嗎?移民曼城 |UK Property Investment – Terrace House | Buy …

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你想知道如何讓你的英國物業增值嗎?除了隨著時間的推移,英國業主還通過各種改建或翻新工程來為自己的物業增值。根據英國最大的按揭貸款機構Nationwide的調查結果顯示,擴建或改建閣樓是一個讓物業價值增長25%的絕佳方法,而增加額外的睡房更讓房價翻倍,價值增加15%。 Nationwide的資深經濟學家Andrew Harvey指出,位置仍然是物業價值的關鍵,但物業的面積大小和睡房數量也同樣重要。因此,進行增建工程以擴大建築面積,例如改建或擴建閣樓,是一個明智的選擇。 擴建或改建閣樓最高可增值25% 你只需對閣樓進行改建或擴建,增加一間寬敞的雙人睡房和一間廁所,就能讓原本只有三房一廁的房屋價值增加25%。這項數據比起Nationwide在2016年進行的調查結果還要更高,當時的增值為22%。 閣樓改建的費用從18,000鎊到高達65,000鎊不等。如果你的閣樓空間寬敞,或者你只打算進行簡單的改建,那麼費用可以相對降低。 增加額外的睡房可讓價值翻倍 根據數據顯示,將排屋的睡房數量從兩間升級為三間,房屋價值可增加13%。如果從三間睡房升級為四間睡房,價值可增加10%。而半獨立屋在相同情況下,升級為三間睡房可增值17%,升級為四間睡房可增值11%。如果你的獨立屋原本有兩間睡房,增加一間額外的睡房可使價值增加13%,將三間睡房增加到四間睡房可增值12%。 如果你的物業沒有閣樓,可以考慮在地面上擴建。每平方米擴建新空間的成本約為1,500至2,000英鎊,這還不包括設計和裝修等費用。另外,如果你家中有一個家庭辦公室或書房,也可以考慮將其改建為睡房,進一步增加房屋的價值。 ______________________________________________________________________ 想開始你的英國物業投資唔好錯過我們的免費分享會啦❗立即報名❗❗ 免費英國物業講座 2023 英國窩 UK Home Square UKHS 屋頂都有陷阱?去水喉生草、買了就要交沉重的學費! 英國 物業 投資| 香港人 英國 買樓 「英國裝修系列」 點樣平靚正裝修廁所? 港幣$8500 【英國創穩定被動收入】 投資曼城周邊城市可以選擇邊一區? 買英國物業好複雜 有三大步驟你必須要知 買樓投資或自住必備 買樓或租樓? 值得投資嗎?移民曼城 |UK Property Investment – Terrace …

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