Month: June 2023

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近日，英國國家統計局公布了最新數據，揭示今年5月份英國租金呈現驚人的上漲趨勢，同比增長達到5%。這一數字不僅是過去七年中的最高水平，更凸顯了倫敦市場租金上漲幅度的顯著性，達到了5.1%。 根據數據顯示，英國5月的租金年增長率為5%，這是自2016年1月以來的最大升幅，超越了4月的4.8%。英倫銀行為了抑制通脹，最近再次進行了0.5個基點的加息，這已是連續第13次的加息行動。與此同時，按揭利率已經攀升至接近6%的水平，接近於2007年的水平。 地產機構Knight Frank的英國住宅研究部主管Tom Bill指出，隨著按揭利率的上升，今年的租金壓力將會加劇，短期內緩解的跡象不容樂觀。 專家分析認為，英國租金飆升的主要原因之一是按揭利率成本的增加，這使得購房者更難以儲蓄購置自己的房產。這進一步推高了租賃需求，加上出租房屋供應嚴重不足的現狀。在利率加息和政府收緊出租監管之後，部分業主選擇退出出租市場，這更加劇了供應緊張的局勢。 此外，國家統計局的數據還顯示，英國4月份的平均樓價下跌至286,000英鎊，相較於2022年9月的高點下降了約7,000英鎊。 綜上所述，英國租金市場在5月達到了近七年來的最高增長率，並且預計在未來繼續受到按揭利率上升和供應緊張的影響。對於租房者來說，這意味著更大的經濟壓力。同時，對於投資者和業主來說，這可能提供了一個更有利可圖的出租市場。 🌟如果你想把握喺英國買樓嘅機會🏠，就要報名參加我們免費試堂. 🌟立即參加👉🏻https://www.ukhomesquare.com/uksignup/ #ukhomesquare #英國 #曼城 #英國樓市 #移民英國 #英國新聞 #移民 #BNO #租樓 #物業 #投資 #英國房地產 #英國物業 #英國買樓 #bnovisa #買樓 #被動收入 #理財 #BNO移民英国 #BNO回流 #外國樓 #2023英國樓市 #Hubert英國樓 #香港人英國生活 #英國宜居城市 #英國生活vlog #英國生活香港 #英國生活工作 #買樓陷阱 #收租回報 …

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週末來臨，你是否還在煩惱要去哪裡度過愉快的時光呢？讓我為你介紹一個位於約克郡的迷人海邊小鎮──Scarborough。距離約克只需一小時的火車車程，你就能到達這個被評選為「英國最佳退休地點」的小鎮了🔽 在這裡，你能找到全世界最棒的民宿──The Toulson Court。這家民宿已連續三年蟬聯TripAdvisor旅行者之選全球第一名！它是一棟經過精心翻新的維多利亞式房屋，房間雖然不大，但裡面的設備應有盡有，包括雪櫃、熨斗以及內置DVD的電視等等。不少住客都讚賞這裡的溫馨舒適。此外，民宿還提供停車場、兒童遊樂區和高速網絡，每晚價格約為95英鎊（包括早餐）。由於暑假期間預訂情況火爆，所以如果你有興趣的話，記得提早預約哦。 Scarborough擁有北灣海灘和南灣海灘。北灣經常湧現出水上運動愛好者，尤其是衝浪人士。七彩的小屋和寬闊的沙灘讓人聯想到澳洲的Brighton沙灘；而南灣則散發著濃厚的海濱渡假氛圍，這裡遍布著雪糕店、炸魚薯條店和糖果店。在南灣沙灘盡頭，你能找到Scarborough Star Disk，它是全英國最大的「地上星盤」之一，完美呈現了42顆星星的形狀，夜晚更會閃爍著迷人的光芒。 如果你想俯瞰整個南灣和北灣，最佳的觀景點莫過於位於山崖上的Scarborough城堡。這座城堡可以追溯到12世紀，曾是北海沿岸的重要要塞。在這裡，你不僅能了解歷史，還可以鳥瞰整個城市的美景。 除了以上的景點之外，你還可以： ☑ 乘坐Hispaniola海盜船，以僅需3鎊的價格前往「金銀島」尋寶。 ☑ 參觀Market Hall，了解具有500年歷史的Scarborough Fair。 ☑ 拜訪改建自浴場遺產的Scarborough Spa歌劇院。 ☑ 漫步在市中心的酒館街（Bar Street），感受中世紀的風情。 ☑ 在Peasholm公園觀賞微型海戰（Naval Warfare）（僅限7月和8月）。 這些都是讓你度過美好週末的絕佳選擇！快來Scarborough，享受海灘、歷史和娛樂的絕妙結合吧！ 🌟如果你想把握喺英國買樓嘅機會🏠，就要報名參加我們免費試堂. 🌟立即參加👉🏻https://www.ukhomesquare.com/uksignup/ #ukhomesquare #英國 #曼城 #英國樓市 #移民英國 #英國新聞 #移民 #BNO #租樓 #物業 #投資 #英國房地產 #英國物業 …

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自伊利沙伯線（Elizabeth line）啟用一年來，這條橫貫東西倫敦的地鐵線路不僅縮短了倫敦各區的通勤時間，同時也助長了沿線地區的租屋需求和樓價大幅攀升。根據Rightmove的數據分析，過去一年中，Reading、Brentwood和Shenfield等距離倫敦較遠的車站地區成為租戶需求增長最快的熱門地點。 以下是租屋熱點的排名（按照租戶需求增幅和平均租金）： Reading：需求增幅 +32%，平均租金 £1,401 Brentwood：需求增幅 +26%，平均租金 £1,850 Shenfield：需求增幅 +25%，平均租金 £1,908 Ilford：需求增幅 +23%，平均租金 £1,817 Romford：需求增幅 +21%，平均租金 £1,735 令人驚訝的是，有39%的倫敦租戶表示有意搬離倫敦，尋找住所遠離繁忙的都市，這一數字高於去年同期的32%。倫敦的平均租金已達每月2,501英鎊，較去年同期增加了14%；而租屋熱點Reading的平均租金為每月1,401英鎊，較去年同期上升了10％。 由於租戶需求持續超過租賃市場上可供出租的物業數量，與2019年相比，租戶需求增長了42%，而出租物業數量則下降了48%，這導致英國許多地區的物業競爭激烈。在伊利沙伯線周邊，哪個地區的物業競爭最為激烈呢？ 以下是競爭最激烈的地區排名（按照租戶競爭增幅和平均租金）： Ilford：競爭增幅 +97%，平均租金 £1,817 Manor Park：競爭增幅 +86%，平均租金 £1,924 Chadwell Heath：競爭增幅 +80%，平均租金 £1,746 Reading：競爭增幅 +56%，平均租金 £1,401 Taplow：競爭增幅 +49%，平均租金 £2,014 倫敦東部的Ilford地區租客競爭情況在一年內幾乎翻倍增長，同樣位於倫敦東部的Manor Park和Chadwell …

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傳承超過160年的英國倫敦地標，大笨鐘（Big Ben）即將在今年7月至9月間重新開放，讓遊客有機會深入探索其神秘內部。這次的導覽之旅，是自六年前以來首次舉辦，更是首次允許國際遊客進入內部。以往，只有英國居民並需由當地的國會議員組團才有機會參觀這座令人屏息的建築。 這場精彩的旅程將從西敏廳（Westminster Hall）展開，穿越New Palace Yard，直至抵達標誌性的伊莉莎白塔（Elizabeth Tower），即大笨鐘所在之處。參觀者還有機會進入鐘樓機械室，這是位於四個鐘盤後面的一個神秘空間。除此之外，還有一些從未對公眾開放過的房間等待著探索者的到來。整個旅程將持續90分鐘，絕對讓您目不暇接。 門票於6月14日早上10點起在議會的官方網站上發售。成人門票僅需£25，而11至17歲的兒童門票價格則為£10。參觀者必須年滿11歲，並具備攀爬334級樓梯的能力。如果您對這次的探險感興趣，請務必設置好鬧鐘，因為門票很有可能在當天迅速售罄！此後，門票將於每月第二個星期三的早上10點定期發售。請注意，基於安全和版權限制，伊莉莎白塔內禁止攝影。但您仍然可以在遊覽之前或之後，在西敏廳拍攝照片，留下難忘的回憶。 現在，您有機會一窺大笨鐘的神秘內部，探索倫敦的傳奇！這座歷史悠久的建築將帶領您穿越時空，感受英國的文化與傳統。別錯過這難得的機會，與大笨鐘一同寫下您旅程中最精彩的篇章！ 🌟如果你想把握喺英國買樓嘅機會🏠，就要報名參加我們免費試堂. 🌟立即參加👉🏻https://www.ukhomesquare.com/uksignup/ #ukhomesquare #英國 #曼城 #英國樓市 #移民英國 #英國新聞 #移民 #BNO #租樓 #物業 #投資 #英國房地產 #英國物業 #英國買樓 #bnovisa #買樓 #被動收入 #理財 #BNO移民英国 #BNO回流 #外國樓 #2023英國樓市 #Hubert英國樓 #香港人英國生活 #英國宜居城市 #英國生活vlog #英國生活香港 #英國生活工作 #買樓陷阱 …

傳承超過160年的英國倫敦地標，大笨鐘（Big Ben）即將在今年7月至9月間重新開放，讓遊客有機會深入探索其神秘內部。這次的導覽之旅，是自六年前以來首次舉辦，… Read more »

英格蘭首次推行全民基本收入（Universal Basic Income）試驗計劃。此計劃是由英國智庫Autonomy聯同社區慈善機構Big Local和紐卡素Northumbria大學共同發起，旨在觀察在未來兩年內，向30名參與者每月提供1,600英鎊的無條件基本收入，並評估該收入對受惠者心理和身體健康的影響，以及他們是否會選擇就業。這項試驗計劃的目的是為了未來實施基本收入以應對社會需求做好準備。 該試驗計劃將在英格蘭東部的Jarrow和北倫敦的East Finchley地區進行。選擇這兩個地區的原因是Big Local在這些地方提供服務，而且當地貧困比例較高。計劃將從自願參加的申請者中隨機選取30人，其中約有兩成為殘疾人士。同時，還將招募一個對照組，觀察他們在同一時期未獲得基本收入的情況下生活的變化。 Autonomy的研究主任Will Stronge表示，鑑於全球的變化、科技對世界的衝擊以及工業轉型，英國社會將來可能需要某種形式的基本收入。這就是為什麼現在建立基礎證據並讓公眾參與如此重要，以便為國家未來實施做好充分準備。 近年來，許多國家或地區都試行了全民基本收入計劃。例如威爾斯在去年7月1日開始實施了為期兩年的試驗計劃，向500名年滿18歲且離開社會福利機構的人每月提供稅前1,600鎊。蘇格蘭公共衛生局與四個地方政府在2020年進行了類似的試驗，結論認為由於涉及到立法、技術等複雜問題，全民基本收入在當時不可行。 🌟如果你想把握喺英國買樓嘅機會🏠，就要報名參加我們免費試堂. 🌟立即參加👉🏻https://www.ukhomesquare.com/uksignup/ #ukhomesquare #英國 #曼城 #英國樓市 #移民英國 #英國新聞 #移民 #BNO #租樓 #物業 #投資 #英國房地產 #英國物業 #英國買樓 #bnovisa #買樓 #被動收入 #理財 #BNO移民英国 #BNO回流 #外國樓 #2023英國樓市 #Hubert英國樓 #香港人英國生活 #英國宜居城市 #英國生活vlog #英國生活香港 #英國生活工作 …

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近日，網上地產平台Rightmove公佈了四月份最受關注的五大物業，其價格範圍從最便宜的89.5萬鎊到500萬鎊不等。 其中最平價的物業仍需要支付32,250英鎊的印花稅，且未計入律師費用和搬遷等費用，購買成本超過925,000英鎊。 這些物業來自威爾斯、蘇格蘭和英格蘭，該平台的發言人表示這反映了英國各地擁有眾多待售的高品質物業。 以下是四月份最受瀏覽的五大物業： 1️⃣ Kirby Muxloe 6房獨立別墅：位於李斯特郡Kirby Muxloe，售價400萬英鎊。建於1885年，佔地2.5英畝，面積達12,000平方英尺。該物業設有超廣闊開放式廚房、遊戲房、電影房、健身房以及附熱水浴池和獨立酒吧小屋的花園。 2️⃣ Marford 4房獨立別墅：位於威爾斯北部的Marford村，售價99.9萬英鎊。2018年進行了大規模擴建和翻新，採用簡約現代風格。該物業包括開放式廚房、露台、花園、起居室、3間雙人房和家庭浴室，主人房還帶有浴室和衣帽間。 3️⃣ Trebetherick 4房獨立別墅：位於康和郡海岸線的懸崖頂上，售價500萬鎊。該物業建於1937年，享有壯麗的海景，周圍是低密度住宅區，隱私性極高。室內保留了古典的設計元素，設有大窗戶，充滿光線。此外，該物業還提供通往海灘的小路，步行約500米即可到達海灘。 4️⃣ Nunthorpe 5房獨立別墅：位於米杜士堡附近的新式屋苑內，售價89.5萬鎊。該物業配備了空氣源熱泵、地暖、閉路電視和Sonos無線智能家庭音響系統。室內提供5間寬敞的睡房，其中4間帶浴室，並設有獨立的書房。 5️⃣ Glasgow 6房獨立別墅：此物業由英國著名室內設計師重新翻新，設計師曾參與倫敦大都會COMO酒店等商業項目。室內配置了頂級設備，包括皇室選用的Porcelanosa磁磚地板和浴室，以及配備全系列Siemens電器的廚房。此外，物業還設有5間睡房、書房、桑拿浴室、健身房和花園獨立小屋，售價為179.5萬鎊。 🌟如果你想把握喺英國買樓嘅機會🏠，就要報名參加我們免費試堂. 🌟立即參加👉🏻https://www.ukhomesquare.com/uksignup/ #ukhomesquare #英國 #曼城 #英國樓市 #移民英國 #英國新聞 #移民 #BNO #租樓 #物業 #投資 #英國房地產 #英國物業 #英國買樓 #bnovisa #買樓 #被動收入 …

近日，網上地產平台Rightmove公佈了四月份最受關注的五大物業，其價格範圍從最便宜的89.5萬鎊到500萬鎊不等。
其中最平價的物業仍需要支付32,250英… Read more »

最近，一家英國地產公司公佈了最新數據，截至2023年1月，在英格蘭和威爾斯地區，海外買家共擁有187,275套物業。根據數據顯示，香港買家擁有24,759套物業，佔總數的13.2%，成為佔比最高的海外買家群體。其次是新加坡買家，擁有15,752套物業，佔比8.4%，美國買家則擁有11,958套物業，佔比6.4%。 與2022年初的數據相比，到2023年初，海外買家的物業數量增加了3.8%。這主要是由來自中國、香港和以色列的買家所推動的，增幅分別為18.8%、11.6%和9.8%。然而，愛爾蘭、台灣和俄羅斯買家的物業數量則分別減少了3.5%、3.3%和0.5%。以下是詳細數據： 🔽 十大海外買家排行榜 1.香港：13.22%（24,759套物業） 2.新加坡：8.41%（15,752套物業） 3.美國：6.39%（11,958套物業） 4.阿聯酋：5.72%（10,713套物業） 5.愛爾蘭：5.31%（9,943套物業） 6.馬來西亞：5.22%（9,778套物業） 7.中國：4.66%（8,736套物業） 8.澳洲：4.42%（8,272套物業） 9.科威特：4.26%（7,977套物業） 10.法國：3.68%（6,893套物業） 🔽 海外買家物業年度增幅 1.中國：+18.8%（7,354→8,736套物業） 2.香港：+11.6%（22,177→24,759套物業） 3.以色列：+9.8%（2,082→2,287套物業） 4.直布羅陀：+6.7%（328→350套物業） 5.澳洲：+6.7%（419→447套物業） 6.土耳其：+6.7%（857→914套物業） 7.埃及：+6.3%（637→677套物業） 8.挪威：+5.1%（413→434套物業） 9.德國：+4.8%（2,903→3,042套物業） 10.瑞典：+4.7%（506→530套物業） 🌟如果你想把握喺英國買樓嘅機會🏠，就要報名參加我們免費試堂. 🌟立即參加👉🏻https://www.ukhomesquare.com/uksignup/ #ukhomesquare #英國 #曼城 #英國樓市 #移民英國 #英國新聞 #移民 #BNO #租樓 #物業 #投資 #英國房地產 …

最近，一家英國地產公司公佈了最新數據，截至2023年1月，在英格蘭和威爾斯地區，海外買家共擁有187,275套物業。根據數據顯示，香港買家擁有24,759套物業… Read more »

目前正值紫藤花（Wisteria）盛開的季節，一位英國物業專家向英媒分享了他的心得。他指出，將牆壁爬滿紫藤花不僅可以美化物業外觀，還會散發芳香，吸引潛在買家的注意。每株成熟的標準紫藤花成本約為40英鎊，但它卻能使物業的價值提升一半，回報相當可觀。 英國皇家園藝學會在一份報告中也指出，紫藤花是英國花園中最受歡迎的植物之一，民眾對紫藤植物的需求在過去一年間急劇增加。 英媒也採訪了不同的人士，聆聽他們對紫藤花的看法。一家花藝公司的負責人Rosebie Morton表示，紫藤花不僅美麗，而且香氣撲鼻。無論物業位於何處，紫藤花都會讓人有種置身英國鄉村的感覺。對於一些買家來說，擁有物業前面或門口完全成熟的紫藤花，其吸引力相當於單位附設改建的閣樓或主人房附帶浴室。 不過，Rosebie提醒大家，紫藤花的成熟期較長，可能需要等待5年才能達到人們追求的開花效果。因此，希望透過種植這種植物來增值物業的人們應該提前開始種植。 花園專家Sam Jenkinson補充說，紫藤花可以吸引蜜蜂、蝴蝶等傳播花粉的昆蟲，從而增加生物多樣性。同時，沿著籬笆、牆壁生長的紫藤花可以作為天然的隱私屏障，這一特點對那些注重隱私的買家尤其有吸引力。 在種植紫藤花之前，請確保了解地基土壤的屬性，並遠離水管及其他管道。另外，最好設置支撐架和定期修剪，以免對房屋結構造成影響。 這篇文章介紹了紫藤花在英國物業中的價值和吸引力，強調了它的美觀、芳香和吸引力。同時，它還提供了一些建議，包括種植前的準備和維護要點，使讀者能夠更好地了解並利用紫藤花來提升物業價值。 如果你想把握喺英國買樓嘅機會，就要報名參加我們免費試堂. 立即參加https://www.ukhomesquare.com/uksignup/ #ukhomesquare #英國 #曼城 #英國樓市 #移民英國 #英國新聞 #移民 #BNO #租樓 #物業 #投資 #英國房地產 #英國物業 #英國買樓 #bnovisa #買樓 #被動收入 #理財 #BNO移民英国 #BNO回流 #外國樓 #2023英國樓市 #Hubert英國樓 #香港人英國生活 #英國宜居城市 #英國生活vlog #英國生活香港 #英國生活工作 #買樓陷阱 …

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探索英國租樓買樓的熱門地區！英國氣候如何影響你的選擇？ 如果你正計劃移居英國，租樓或買樓的地點是一個重要的考慮因素。當然，房價、治安和居住環境都是重要的考慮因素，但是我們或許可以把英國的氣候納入考慮範疇。根據英國能源比較平台Utility Bidder整理的數據，我們將介紹英國天氣最好和最差的城市，讓你對氣候因素有更清晰的了解。 ☀️ Southend-on-Sea：陽光與海灘的最佳去處 以接近滿分的9.86分，Southend-on-Sea位列我們的榜首。在過去30年間，這個海邊小鎮的平均降雨量和每年降雨日數是全國最低的。此外，它還擁有英國第三高的日照時間，絕對是享受陽光和海灘的理想地區。 ☀️ Ipswich：歷史古城中的宜人天氣 以9.25分的總分，Ipswich排名第二。該地的降雨量和降雨日數在全國排名第四最低，同時在日照時間方面也排名第六。除了宜人的天氣，Ipswich還以其中之一的「英國最古老城鎮」而聞名。 ☀️ Slough：降雨稀少的城市 Slough的天氣總分為8.5，名列第三。這座城市的降雨量較低，而日照時間則較長，兩個指標都在全國排名前十。過去30年中，Slough的平均每年降雨日數僅有112天，位居全國第五。 ☀️ 其他優選城市：Peterborough、Lincoln、Colchester、Bexley、Cambridge、Hastings、Eastbourne 🌧 Burnley：陰雨綿綿的地區 Burnley以0.2分的總分成為英國最惡劣天氣的地區之一。在1991年至2020年期間，Burnley的平均降雨量和降雨日數超過了英國的任何其他地區。更糟糕的是，它還是全英第四日照時間最少的地區。 🌧 Manchester：陽光稀少的城市 與Burnley並列榜首的是曼徹斯特，這座城市的陽光較少，降雨日數也排名第二。就降雨量而言，只有兩個地區超過了曼徹斯特（Burnley和Cardiff），這兩個地區都是英國十大降雨最多的地區。 🌧 Preston：陽光稀少、降雨頻繁的地區 以0.55分的總分位居第三的是Preston。在1991年至2020年期間，Preston的平均日照時間在全國排名第三低，而降雨日數則排名第三高。 🌧 其他選擇城市：Belfast、Warrington、Burton upon Trent、Newport、Aberdeen、Stoke-on-Trent、Cardiff 在選擇英國的居住地點時，除了考慮價格、治安和居住環境外，天氣條件也是一個重要的因素。無論你喜歡陽光和海灘，還是偏愛涼爽的氣候，這些城市的天氣特點將幫助你做出更明智的選擇。請記住，氣候並非唯一考慮因素，但它可以成為你在英國生活舒適與否的一個關鍵要素。 🌟如果你想把握喺英國買樓嘅機會🏠，就要報名參加我們免費試堂. 🌟立即參加👉🏻https://www.ukhomesquare.com/uksignup/ #ukhomesquare #英國 #曼城 #英國樓市 #移民英國 #英國新聞 #移民 #BNO #租樓 #物業 …

探索英國租樓買樓的熱門地區！英國氣候如何影響你的選擇？
如果你正計劃移居英國，租樓或買樓的地點是一個重要的考慮因素。當然，房價、治安和居住環境都是重要的考慮因素… Read more »