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據路透社報導,國際貨幣基金組織(IMF)在周二表示,英國今年將不再陷入衰退,並稱讚政府採取的措施穩定了經濟並對抗通脹,同時警告不要在選舉前進行減稅。 IMF表示,英國的國內生產總值(GDP)預計將在2023年增長0.4%,而之前在4月份的預測中預計將收縮0.3%。這個較早的預測是今年所有主要經濟體中最弱的,但新的增長預測將使英國超越一些富裕國家,包括德國。 儘管IMF警告前景仍然不容樂觀,但它表示,現任首相Rishi Sunak領導的政府正朝著正確的方向前進,這與對前任首相Liz Truss的經濟政策方向的擔憂形成鮮明對比。 IMF總裁Kristalina Georgieva在周二的新聞發布會上表示:“近幾個月來,英國當局已經果斷而負責地採取了重大舉措。” “我們看到政府正確地將對抗通脹放在首位。” 自去年十月以來,Sunak和財政部長Jeremy Hunt接手後,取代了Truss在金融市場上造成混亂的短暫任期。 IMF表示,英國經濟前景的改善反映了需求的出人意料的韌性,這在一定程度上得益於較快的薪資增長、政府支出的增加和企業信心的提升。 去年油價的下降以及全球供應鏈的正常化也對此有所幫助。 Georgieva表示,當前政府優先考慮財政審慎是令人欽佩的,並警告Hunt不要讓預算政策受到政治優先考慮的影響。 “當然,降低稅負、增加投資機會具有吸引力,但前提是可負擔得起。而在這個時間點上,既不可負擔,也不可取。”Georgieva說道。 隨著在民意調查中工黨遙遙領先,Hunt可能會面臨越來越大的壓力,要求在預計於2024年底舉行的選舉前削減稅收。 IMF預計,英國的通脹率將在今年年底降至約5%,從今年3月的10%以上水平下降,並預計在2025年中期回歸2%的目標,這與英格蘭銀行本月初的預測大致相符。 IMF預測,英國經濟將在2024年增長1%,在接下來的兩年增長2%,然後恢復到長期增長率約為1.5%。 IMF補充說,採取措施解決長期疾病對勞動力的影響,以及減少政策和監管不確定性對商業投資的影響,可以提高英國的增長潛力。 最近修訂的英國與歐盟關於脫歐後涉及北愛爾蘭貿易的協議,以及更加謹慎地取消歐盟法律的做法,應該會鼓勵投資。 IMF表示,通脹持續存在以及伴隨著不可持續的工資增加是英國經濟前景面臨的最大近期威脅,英格蘭銀行應確保貨幣政策保持緊縮。 英格蘭銀行已連續12次提高借貸成本,將利率調高到本月的4.5%,金融市場預計利率將在今年晚些時候達到5%的高點。 🌟如果你想把握喺英國買樓嘅機會🏠,就要報名參加我們免費試堂. 🌟立即參加👉🏻https://www.ukhomesquare.com/uksignup/ #ukhomesquare #英國 #曼城 #英國樓市 #移民英國 #英國新聞 #移民 #BNO #租樓 #物業 #投資 #英國房地產 #英國物業 #英國買樓 #bnovisa #買樓 #被動收入 …

據路透社報導,國際貨幣基金組織(IMF)在周二表示,英國今年將不再陷入衰退,並稱讚政府採取的措施穩定了經濟並對抗通脹,同時警告不要在選舉前進行減稅。
IMF表示…
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🌟🌟Hubert Sir 又一段最新訪問。想了解Hubert Sir的睇法,唔好錯過啦! 🌟如果你想把握喺英國買樓嘅機會🏠,就要報名參加我們免費試堂. 🌟立即參加👉🏻https://www.ukhomesquare.com/uksignup/ Source: 東方日報 29/5/2023 #ukhomesquare #英國 #曼城 #英國樓市 #移民英國 #英國新聞 #移民 #BNO #租樓 #物業 #投資 #英國房地產 #英國物業 #英國買樓 #bnovisa #買樓 #被動收入 #理財 #BNO移民英国 #BNO回流 #外國樓 #2023英國樓市 #Hubert英國樓 #香港人英國生活 #英國宜居城市 #英國生活vlog #英國生活香港 #英國生活工作 #買樓陷阱 #收租回報 _____________________________________________________________________ …

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Skipton Building Society 推出全新的「Track Record Mortgage」按揭計劃:零首期購屋夢想成真! 對於英國的居民來說,有個令人振奮的消息!Skipton Building Society 推出了一項創新的按揭計劃,名為「Track Record Mortgage」,讓您有機會無需支付任何首期款項,即可實現置業夢想。 這項獨特的計劃允許申請人只需出示租金繳費收據,完全無需存款的負擔。Track Record Mortgage 提供了為期五年的固定利率按揭,利率高達5.49%的優惠水平。此外,貸款期限長達35年,讓您能夠靈活選擇還款方式。 要符合這一創新按揭計劃的資格,申請人需要滿足以下條件: ✓ 首期款少於5% ✓ 首次置業者,並且年滿21歲 ✓ 在過去的18個月內至少連續租屋12個月,並準時支付租金 ✓ 過去12個月內持續支付賬單,包括市政稅和水電費 ✓ 在過去6個月內沒有漏繳定期支出,例如 Netflix 訂閱或電話費 ✓ 不打算購買新建的房產 此外,根據該計劃,貸款金額不得超過每月租金。以每月平均租金1,290英鎊為例,申請人可以在35年的期限內以5.49%的利率借入最高高達240,509英鎊的100%按揭貸款。以下是不同租金金額對應的貸款金額(基於25年期限): ▪️ 租金500鎊:最高按揭貸款8.1萬鎊 ▪️ 租金750鎊:最高按揭貸款12.3萬鎊 ▪️ 租金1,000鎊:最高按揭貸款16.3萬鎊 ▪️ 租金1,250鎊:最高按揭貸款20.4萬鎊 …

Skipton Building Society 推出全新的「Track Record Mortgage」按揭計劃:零首期購屋夢想成真!

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「英國人士注意!」 招募攝影師!! – 拍攝影片及照片 – 工作日期為2023年6月19日至22日 – 工作地點為Manchester 及Leeds – 如能連續出席4日拍攝,可獲優先考慮 如有興趣,請於6月5日前透過電郵發送聯絡資料、過往作品、居住地點及期望待遇給我們,請盡量提供簡歷。 申請電郵地址:emailus@ukhomesquare.com Source

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英國的業主和租戶要注意了!英國政府上週三公佈了《租務改革法案(Renters’ Reform Bill)》,這項法案將廢除強制要求租戶遷出的條款《第21條驅逐令》,並新增其他條款,影響了1,100萬名租戶和200萬名業主。地方發展、房屋及社區大臣兼跨部門協作部長邁克爾·戈夫(Michael Gove)表示,這次可能是一個世代難得的改革。以下是該法案的重點內容: 📌廢除《第21條驅逐令》 《第21條驅逐令》允許業主在「沒有提出理由」的情況下提前兩個月通知租戶終止租約。自2019年以來,英格蘭有近230,000名租戶收到《第21條驅逐令》;而在2020至21年間,受驅逐威脅的英格蘭家庭中,女性主導的單親家庭佔四分之一。 廢除《第21條驅逐令》即業主不能在沒有任何理由下驅逐租戶,如業主想收回單位,可通過《第8條通知》,即業主需要提供具體理由,包括拖欠租金、損壞物業等不當行為。 📌業主必須考慮養寵物要求,不能用無理原因拒絕 第二項大受歡迎的改革條款是業主不能再無理禁止租戶養寵物。根據數據顯示,只有7%的業主在出租廣告上標明允許飼養寵物。如果業主拒絕租戶養寵物,租戶將有權對決定提出異議,投訴至私人租賃部門申訴專員,或通過法院根據雙方提供的證據作出最終決定。 另外政府正在修改《租戶費用法案(Tenant Fees Act 2019)》,業主可以要求租戶購買寵物保險。 📌私人租屋市場引入房屋質素標準 戈夫指出,太多租戶被迫居住在潮濕、不安全和冰冷的房屋內,無力維護自身權益,更隨時面臨可能被驅逐的威脅,政府決心解除不公平的條例。以往「體面居所標準(Decent Home Standards)」只適用於公營房屋,將擴展至私營房屋。物業需符合以下四個標準,才被視為體面居所: ▪️ 符合法定基本住屋標準,如防火、供水要求等 ▪️ 居所得到合理的維護 ▪️ 包括基本合理的現代設施及服務 ▪️ 提供合理程度的舒適室內溫度 如果物業不符合以上標準,租戶有權向業主追討租金。 📌其他條款 ▪️ 賦予業主更大權力可驅逐「反社會」租戶,縮短驅逐通知期限,以及擴大「租客可被驅逐的擾民及有害行為」 ▪️ 禁止業主拒絕出租房屋予有子女或正在領取社會福利的家庭 ▪️ 成立申訴專員公署處理租戶與業主之間糾紛 ▪️ 推出全新的租賃網站(Privately Rented Property Portal),幫助業主履行職責,及讓租戶了解他們的權利 《租務改革法案》於5月17日公佈,並將在數週內進行二讀,因此該法案正在提案階段,一旦法案通過,以上改革預計將在數週後生效。 不過有人批評,改革可能觸發大批業主退出私人房屋租賃市場,或大幅加租規避。倫敦租戶聯盟發言人指改革仍有不足,批評未包括打擊任何大幅度且不合理的加租行為,直言加租20%的效果等同《第21條驅逐令》。 …

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引述《衛報》報道,英國政府推出「豁免庇護住所標準」計劃,以極具爭議的方式加快將尋求庇護人士從酒店轉移到私人住所。 這一計劃暫時免除業主遵守分間套房 House in Multiple Occupation(簡稱HMO)牌照的規定,使他們不再需要考慮最低面積和消防安全等要求。然而,這一項措施只適用於英格蘭和威爾斯地區。引起關注難民福利的組織警告稱,牌照原本旨在確保住所達到基本安全和衛生水平,而豁免這些限制只會使更多人被迫生活在狹小的空間中。 分間套房,也被稱為共居房屋(co-living),是指至少三人居住且來自不同家庭的物業。 如果同一物業內有五人或以上且來自不同家庭居住,業主需要向當地政府註冊牌照(HMO Licence),並確保住所達到一定程度的安全和衛生標準。根據牌照要求,業主必須遵守多項規定,例如每年提供氣體安全證書(Gas Safety Certificate)、在每個居住樓層安裝煙霧感應器(Smoke Detector)和一氧化碳感應器(Carbon Monoxide Detector)、提供電器和傢俬的安全證明,並確保房間的最低面積符合規定。如果業主獲得豁免,則意味著他們不再需要遵守這些要求。 據報道,根據政府提出的新措施,業主不需要再向當地政府註冊,並且允許他們在不持有分間套房牌照的情況下提供庇護申請者最多兩年的住所。這一計劃適用於英格蘭和威爾斯地區。據悉,這一計劃是由內政大臣柏斐文(Suella Braverman)和地方發展、房屋及社區大臣高文浩(Michael Gove)提出的,政府希望能在下議院獲得通過。 目前,英國政府面臨大量未處理的難民申請,導致超過50,000名尋求庇護者居住在全國各地的酒店,每天耗費600萬英鎊。與此同時,狹窄且不衛生的短期住所環境也導致白喉等傳染病的爆發。英國政府希望通過豁免業主限制的方式加快尋求庇護者搬離酒店。政府發言人表示,暫時豁免發牌要求將有助於提供更多合適的長期住所,同時確保政府履行相關法律義務。 移民福利聯合委員會(Joint Council for the Welfare of Immigrants)的活動和網絡負責人阿特金森(Mary Atkinson)表示:“HMO牌照的存在是為了確保住所達到基本安全和衛生水平,但許多尋求庇護者的住所已經無法達到這些標準。尋求庇護者被安置在比監獄還要小、狹窄且沒有窗戶的房間中。如果沒有HMO牌照,這些本已經面臨創傷的人將面臨住在不適合人類居住的地方的風險。” 英國慈善組織Shelter的行政總裁尼特(Polly Neate)補充說,引入HMO牌照是為了確保人們的安全,她批評政府的做法將使包括兒童和老人在內的數千人面臨嚴重風險。 對於這一新政策,支援難民和尋求庇護者的英港人組織「蘇格蘭香港人」表示擔憂。他們認為這一政策是對去年底辛偉誠政府提出的提案的回應,該提案旨在以閒置的軍事設施、渡假設施和學校取代每天花費600萬英鎊的酒店作為臨時庇護者住所,以及內政大臣提出放寬庇護申請者租住一般私人住所的限制。然而,他們認為,以郵輪、渡船和渡輪安置庇護者可能會有被迫送往盧旺達的風險;同時,免除業主報備責任可能使有關當局無法履行監管責任。儘管該組織對放寬庇護申請者住宿限制持歡迎態度,但他們仍然對庇護申請者在缺乏監管的情況下可能遭遇的問題感到擔憂。由於庇護申請者沒有租住權,通常需要借住在他人家中。 以往的報導中曾提到庇護申請者遭到剝削和侵犯隱私的情況,然而實際上,很少有家庭願意將住所提供給庇護申請者。他們希望英國政府在減少庇護申請者開支的同時,能更好地保障尋求庇護者的基本權利,避免讓尋求庇護者在英國面臨二次迫害的情況。 這一政策的出台引起了廣泛關注和爭議。支持者認為這將加快庇護申請者轉移至私人住所,減輕政府的負擔,同時為庇護申請者提供更長期的住所。然而,批評者認為這將降低住所的安全和衛生水平,使庇護申請者生活在更狹小、不適合居住的環境中。 英國政府將在下議院提交這一計劃,希望獲得通過。 然而,無論最終結果如何,重要的是要確保庇護申請者的基本權利和福祉得到充分保護,同時確保住所達到基本的安全和衛生標準。這將需要政府與相關組織和機構密切合作,共同努力找到可行的解決方案,以滿足庇護申請者的需求,同時確保社會的安全和穩定。 🌟如果你想把握喺英國買樓嘅機會🏠,就要報名參加我們免費試堂. 🌟立即參加👉🏻https://www.ukhomesquare.com/uksignup/ #ukhomesquare #英國 #曼城 #英國樓市 #英格蘭 …

引述《衛報》報道,英國政府推出「豁免庇護住所標準」計劃,以極具爭議的方式加快將尋求庇護人士從酒店轉移到私人住所。

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WhatsApp和Signal宣布退出英國市場,拒絕妥協侵犯隱私的《網路安全法案》 WhatsApp和Signal的高層表示,他們絕不會就侵犯隱私的《網路安全法案》做出妥協。這兩大通訊軟體已決定退出英國市場,因為他們無法達成與英國政府的共識。 英國政府的《網路安全法案》(Online Safety Bill)要求包括臉書、TikTok、Instagram和推特等網路平台在其平台上採取行動來應對有害內容。然而,WhatsApp和Signal明確表示,他們不會妥協,並且在無法與英國立法者達成共識的情況下,他們將結束在該國的營運。 WhatsApp在英國是非常受歡迎的通訊軟體,相當於臺灣的Line。據英國通訊監管機構Ofcom的資料顯示,88%的英國成年人手機上都安裝了WhatsApp。 《網路安全法案》的實施旨在保護英國兒童,但其範圍擴及規範所有有害內容,包括兒童性剝削、恐怖主義和自殺等。該法案要求平台保護兒童免受這些內容和活動的影響,並提供有害內容的舉報機制,否則將面臨高額罰款。 然而,《網路安全法案》引發了廣泛的批評。Signal的總裁Meredith Whittaker在自己的部落格中批評該法案的實施,指出這項法案以網路安全為名,實際上削弱了保護數十億人網路安全的技術基礎。 隨著《網路安全法案》的提出,關注隱私保護的倡導者開始擔心這項法案可能破壞加密技術所提供的安全性,並建立起一個前所未有的監控機制。Meredith Whittaker作為該領域的重要代表,批評這項法案存在監控條款的問題,且對相關責任模糊不清表示關切。Whittaker警告說,服務提供者將被迫在維護網路安全的名義下監控用戶發送的每一條訊息。 Whittaker引用全球非營利組織Internet Society的報告,強調在《網路安全法案》下,端到端加密服務供應商面臨的困境。他們要遵守這項立法,唯一的方法就是移除或弱化端到端加密。Whittaker堅信,這樣的舉措將嚴重損害安全和隱私,帶來嚴重後果。 為了凸顯這一關切,Whittaker在推特上標記Meta WhatsApp的負責人Will Cathcart並詢問其意見。Cathcart表示對此深感共鳴,承諾將與他們攜手抵制該法案。為了彰顯團結一致,Cathcart還分享了BBC在2022年的報導,再次重申WhatsApp對於保持即時通訊服務安全性的堅定承諾。 隨著對《網路安全法案》的抗爭持續進行,WhatsApp和Signal堅定地捍衛用戶隱私,並確保他們的通訊服務在安全性方面保持最高水準。 🌟如果你想把握喺英國買樓嘅機會🏠,就要報名參加我們免費試堂. 🌟立即參加👉🏻https://www.ukhomesquare.com/uksignup/ #ukhomesquare #英國 #曼城 #英國樓市 #英格蘭 #威爾士 #移民英國 #英國新聞 #移民 #BNO #爛尾樓 #業主 #租客 #租樓 #物業 #投資 #英國房地產 #英國物業 #英國買樓 #bnovisa #買樓 …

WhatsApp和Signal宣布退出英國市場,拒絕妥協侵犯隱私的《網路安全法案》

WhatsApp和Signal的高層表示,他們絕不會就侵犯隱私的《網路安全… Read more »

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長江實業控股以6.129億美元的價格提出收購在倫敦上市的Civitas Social Housing公司。 Civitas Social Housing是一家房地產投資信託公司(REIT),在英國投資社會照護住房和醫療設施。 根據週二提交給香港交易所的文件,長江實業旗下的全資間接子公司Wellness Unity Limited以每股80便士(1.01美元)的價格以全現金方式提出了對Civitas的完全收購,總金額為4.85億英鎊,較Civitas上週五的收盤價55.4便士高出44.4%。 文件顯示,長江實業認為Civitas是英國領先的社會住房提供商,其社會影響力和盈利能力與長江實業的投資標準相契合,因此在戰略上非常合適。 長江實業控股的企業財務總監趙汝成在向媒體發表的聲明中表示:“Civitas Social Housing PLC以穩定的收入和回報為基礎,非常符合我們的投資標準,並且豐富了我們的全球房地產投資組合。” Civitas擁有專門的支援性住房和居家護理房屋,為年齡在18至65歲之間、長期學習障礙或精神健康問題的弱勢成年人提供住宿。根據長江實業的聲明,由Civitas提供的支援性住房“100%由中央政府提供資金,承諾連續24年支持弱勢成年人,並支付他們的住宿和護理費用”。 在收購完成後,長江實業預計Civitas將保持其作為英國領先的社會住房提供商的地位。同時,一旦收購提案獲得接受,將要求英國的相關監管機構取消Civitas股票在倫敦證券交易所的交易和上市。 Source

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今年,《星期日泰晤士報》評選出了英國最佳居住地,而East Sussex的Wadhurst小鎮擊敗了其他71個地區,成為獲選的冠軍,也是11年來獲選名單中最小的市鎮。評委們認為,儘管該地區人口不到5,000人,但是它擁有優良的學校、便利的交通連接、各式各樣的商店和怡人的風景,可以說是「幾乎集齊現代生活所需」。 除此之外,專家評委們還公布了英國各地的最佳居住地清單,他們走訪了所有地點,從學校、交通、上網速度、商店街、當地樓價等各種因素來評選最佳地區。以下是一些被評為最佳居住地的地區: 1️⃣Crouch End, Haringey,倫敦:這個位於倫敦北部的郊區擁有壯麗的維多利亞式房屋,吸引了許多名人定居。儘管是倫敦的一部分,但它仍然保留著悠閒的市鎮氛圍。  2️⃣Saffron Walden, Essex,英格蘭東部:年輕家庭的搬入以及新的酒吧、商店和餐廳的進駐為這個市鎮注入了新活力,被評委認為是宜居的地方。  3️⃣Chichester, West Sussex,英格蘭東南部:儘管東南部已經有Wadhurst小鎮獲得獎項,但Chichester以其良好的學校和交通網絡而受到讚譽,被單獨列為最佳居住地之一。  4️⃣Cirencester, Gloucestershire,英格蘭西南部:作為Cotswolds的首府,這個地區擁有令人驚嘆的戶外暖水游泳池,為居民提供了休閒娛樂的好去處。  5️⃣Leamington Spa, Warwickshire,英格蘭中部:被稱為Silicon Spa的Leamington Spa是英格蘭中部的科技創意區,擁有一流的學校、便利的交通網絡和精心打理的公園。  6️⃣Liverpool,英格蘭西北部:Liverpool因其Eurovision、科學和科技、Everton Stadium以及多個電影製片廠等大型項目而聞名。Waterloo和Toxteth被選為當地最佳地區,前者位於沿海地區,後者以其豐富的文化和社區氛圍而受到讚譽。  7️⃣Whitley Bay, Tyne and Wear,英格蘭北部和東北部:儘管經歷了多年的低迷,Whitley Bay因其價格合理的房屋和便利前往紐卡斯爾的交通而逐漸恢復活力,並快速追趕附近的富人區Tynemouth。  8️⃣Ruthin, Denbighshire,威爾斯:評審表示,Ruthin提供了最優質的小鎮生活,擁有豐富的美食、手工藝市集、咖啡店和獨立小店等多種元素。  9️⃣Donaghadee, Co Down,北愛爾蘭:這個小鎮是BBC電視劇《Hope …

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