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😖報稅和交稅,是大家都最不喜歡做的事項。但無可避免英國稅務年度又到啦。交稅就像吃飯一樣,作為居民是定時要做的事情。在個人方面有什麼需要注意的呢?🤨 【個人收入稅(Personal Income Tax)】 年收入£0 – £12570:稅率0% 年收入£12,571 – £50,270:稅率20% 年收入£50,271 – £125,140:稅率40% 年收入£125,140+:稅率45% 如果有海外收入,例如工作獲得的薪酬、投資收入(如股息和儲蓄利息)、海外物業租金收入等,所得收入同樣需要納稅,但個稅率會不同。下篇文章會講到,今次先只講英國的。 【股息稅】 任何投資包括股票或債券有股息的話,都需要交股息稅。 免稅額 2022-2023年度= 2000鎊🥰 2023-2024年度= 1000鎊🥲 超過了免稅額就要報稅,如下所示,報稅的百分比取決於你的收入。 年收入£12,501 – £50,000:8.75% 年收入£50,001 – £150,000:33.75%😖 年收入£125,140+:39.35%😵 【利息稅】 利息稅根據你的收入分三個等級來收取,自己收入級別的利息免稅額,超過了就要申報多出來的利息收入。 年收入£12,501 – £50,000:£1,000 利息免稅額 年收入£50,001 – £150,000:£500 利息免稅額 …

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😣【投資英國】這陷阱偏我遇上?英國「爛尾樓」中伏分享 海外投資物業,如隔山買牛,再小心也難防中招。例如英國買樓,雖然當地法制完善,但近年仍時有聽聞「中伏」個案,甚至投資老手也老貓燒鬚。今次特約「移民旅遊」請來英國回流港人Paul,分享他買錯英國爛尾樓的個案,市場分析及給各位買家一些「防伏」建議: 投資英國.穩定升值 Paul 有投資英國不同種類的物業,當中有大有小,包含公司,半獨立式房屋、排屋及公寓,他認為投資英國有很多優點,Paul:「首先最大優點是租金很穩定,升值也很穩定;另外大家如擔心有政治風險,而不想把所有錢放在港元,港元跟美元掛鈎,覺得美元會貶值,想買其他外幣,那麼買英鎊這刻便是好時機,因為現在可趁低買入。」 買錯樓花.退款被拖 雖然Paul 是經驗投資者,但也不幸碰上了英國爛尾樓陷阱,Paul :「其實是我太太在網絡上,沒有經中介就在曼徹斯特買了地產商的樓花,她在2016年買入,原定2018年落成,地產商表明如在2020年仍沒建成便會退款;惟到了2020年12月31日,工地竟完全沒動過,我要求退款,地產商卻一直拖延,也沒解釋,無論怎問也不理會。」Paul 話買樓花,都知道要特別小心,而他太太其實也有查過地產商背景紀錄,確認它建過樓,也在進行多個項目,可就是那麼倒楣,碰上了這麼不好的公司。」 Paul 現已透過經律師追討退款,如對方再不還款,便會把它清盤。究竟「爛尾」樓在英國是否仍很常見?Paul :「我不會這樣說,普遍正常其實都不會爛尾。以前買英國樓有爛尾大家都知,最近反而很少出現,可能是香港的中介有進步,香港的買家也有進步,又或許是法例有進步,而香港整體買家也比從前小心,最近已是少有聽聞。」 錢放律師.勿付地產 樓花本來就存在不確定因素,英國買樓也確實有10%買家,有機會碰上爛尾樓,像Paul 的例子,他的「爛尾」地產商之前確實也記錄良好,所以Paul 也無奈地說:「其實都很難完全避免。雖然英國的法例相比別國已算很完善,但也不代表它每方面的保障都那麼完善,只要有少許漏洞,便有貪錢的人,會製造這些陷阱。但只要你小心點,仍可以避免到8至9成。」 Paul 說買現樓或準現樓,便是很好的方法。但如果一定要買樓花,便要注意幾點,首先是那個地產商要信譽良好,其次是不能給過多的訂金,第3是要用自己的律師,Paul :「付買樓的訂金,要保存在自己律師處,不可讓發展商動到你的錢。只要發展商動不了你的錢,它便沒辦法騙你的錢,故這點很重要。」 🌟如果你想把握喺英國買樓嘅機會🏠,就要報名參加我們免費試堂. 🌟立即參加👉🏻https://www.ukhomesquare.com/uksignup/ #ukhomesquare #英國 #曼城 #英國樓市 #英格蘭 #威爾士 #移民英國 #英國新聞 #移民 #BNO #爛尾樓 #業主 #租客 #租樓 #物業 #投資 #英國房地產 #英國物業 …

【投資英國】這陷阱偏我遇上?英國「爛尾樓」中伏分享
海外投資物業,如隔山買牛,再小心也難防中招。例如英國買樓,雖然當地法制完善,但近年仍時有聽聞「中伏」個案,甚…
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屋頂都有陷阱?去水喉生草、買了就要交沉重的學費!😱 英國 物業 投資| 香港人 英國 買樓 在英國買樓要注意的項目比較多。一旦唔小心,有機會跌入一些小陷阱。 一般初級投資者少數會留意屋頂的狀況。如果屋頂需要更換的時候好大機會需要花費£6,000以上。買物業時,必須留意屋頂狀況啦。如果有興趣了解更多英國物業投資細節請以下片段留言給我們。 🌟如果你想把握喺英國買樓嘅機會🏠,就要報名參加我們免費試堂. 🌟立即參加👉🏻https://www.ukhomesquare.com/uksignup/ #ukhomesquare #英國 #曼城 #英國樓市 #英格蘭 #威爾士 #移民英國 #英國新聞 #移民 #BNO #爛尾樓 #業主 #租客 #租樓 #物業 #投資 #英國房地產 #英國物業 #英國買樓 #bnovisa #買樓 #被動收入 #理財 #BNO移民英国 #BNO回流 #外國樓 #2023 英國樓市 #Hubert英國樓 …

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