近日，英國國家統計局公布了最新數據，揭示今年5月份英國租金呈現驚人的上漲趨勢，同比增長達到5%。這一數字不僅是過去七年中的最高水平，更凸顯了倫敦市場租金上漲幅度…

近日，英國國家統計局公布了最新數據，揭示今年5月份英國租金呈現驚人的上漲趨勢，同比增長達到5%。這一數字不僅是過去七年中的最高水平，更凸顯了倫敦市場租金上漲幅度的顯著性，達到了5.1%。

根據數據顯示，英國5月的租金年增長率為5%，這是自2016年1月以來的最大升幅，超越了4月的4.8%。英倫銀行為了抑制通脹，最近再次進行了0.5個基點的加息，這已是連續第13次的加息行動。與此同時，按揭利率已經攀升至接近6%的水平，接近於2007年的水平。

地產機構Knight Frank的英國住宅研究部主管Tom Bill指出，隨著按揭利率的上升，今年的租金壓力將會加劇，短期內緩解的跡象不容樂觀。

專家分析認為，英國租金飆升的主要原因之一是按揭利率成本的增加，這使得購房者更難以儲蓄購置自己的房產。這進一步推高了租賃需求，加上出租房屋供應嚴重不足的現狀。在利率加息和政府收緊出租監管之後，部分業主選擇退出出租市場，這更加劇了供應緊張的局勢。

此外，國家統計局的數據還顯示，英國4月份的平均樓價下跌至286,000英鎊，相較於2022年9月的高點下降了約7,000英鎊。

綜上所述，英國租金市場在5月達到了近七年來的最高增長率，並且預計在未來繼續受到按揭利率上升和供應緊張的影響。對於租房者來說，這意味著更大的經濟壓力。同時，對於投資者和業主來說，這可能提供了一個更有利可圖的出租市場。

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