市政稅（Council Tax）在英格蘭、蘇格蘭和威爾斯居住，不論是自住還是租屋，都是一項必須支付的費用。此稅項的計算基於物業價值、區域、能源效能等多個因素，將…
市政稅（Council Tax）在英格蘭、蘇格蘭和威爾斯居住，不論是自住還是租屋，都是一項必須支付的費用。此稅項的計算基於物業價值、區域、能源效能等多個因素，將物業分為從A到H的八個等級。以下將詳細介紹市政稅的繳納方式、未付款的後果，以及獲得財務協助的方法。
確定市政稅金額
市政稅金額取決於物業所處的等級和當地政府所需的資金。政府機構Valuation Office Agency（VOA）負責對英格蘭和威爾斯的物業進行估價，並根據物業等級收取不同的市政稅金額。以下是2023-2024年度Epsom and Ewell地區的市政稅金額示例：
A – £40,000以下 – £1,466.01
B – £40,000至£52,000 – £1,710.34
C – £52,000至£68,000 – £1,954.68
D – £68,000至£88,000 – £2,199.01
E – £88,000至£120,000 – £2,687.68
F – £120,000至£160,000 – £3,176.35
G – £160,000至£320,000 – £3,665.02
H – £320,000以上 – £4,398.02
市政稅帳單通常於次年4月30日或之前發布。你可以一次全數支付帳單，或者選擇分期付款，最常見的是分為10期付款，並享有2月和3月的減免期。部分地區提供更多的分期選擇，如11或12期。多數地方政府支持直接轉帳付款，也接受現金、支票、扣帳卡等支付方式。
市政稅減免情況
一些情況下，你可能有資格獲得市政稅減免：
單人居住：獨自居住人士可申請25%的折扣，無論財務狀況如何。
與18歲以下人士或學生同居：18歲以下人士、全日制學生等不計入市政稅計算。
物業價值大幅變化：如房屋價值下降，你可以聯繫VOA進行重新估價。
第二間物業：部分地區為第二間物業提供高達50%的減免，不包括買樓出租的物業。
未付市政稅的後果
市政稅賬單被視為「需要優先繳付的款項」，未按時支付可能產生嚴重後果，強制付款的措施可能會迅速升級。
錯過第一次繳款：市議會將發送提示通知，要求7天內付款。逾期未付可能被要求全年繳付。
錯過第二次繳款：在財政年度內第二次未付，將收到第二次提示通知。
錯過第三次繳款：第三次未付將收到最終通知，需於7天內全數付清。
瞭解市政稅的繳納方式、減免條件以及未付款的後果是確保你能夠適切應對這一財政負擔的關鍵。如果你遇到困難，記得尋求有關部門的幫助以獲得必要的支援。
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