- 超過5000位學員參加
- 一站式搵樓、按揭、出租、裝修及管理
- 廣東話及駐英團隊
英國窩UK Home Square 透過教學、當地英國團隊（廣東話 Power Team)、當地考察，達到一站式服務令學生在香港有系統地購買到英國二手物業。 學生可以借助UKHS在英國的當地團隊和人物關係包括: 二手物業經紀Sourcing Agent, 按揭代理 Mortgage Broker,區內裝修團隊 Builder, 物業管理公司 Letting & Management Agent , 英國執業律師, 會計師 (solicitors and accountant) 。
利用物業創造 穩定租金收入
五十萬內購入 永久業權物業
夫婦聯名 買樓策略
為何投資英國物業?
英國物業供不應求，租金持續往上升 (2022年租金上升8-15%)
在高息環境下物業價格有輕微下調，長遠投資現時入貨是個好時機。加息預期已經穩定下來，2024年頭有機會減息
多元化投資策略 例如: Buy To Let (一般買樓收租), Airbnb 短租, HMO (分間房), 政府包租 (Housing Association)
高收租回報率: 買樓收租BTL 6-7%+, 短租Airbnb 12-15%+, 分間房HMO 12-14%+, 政府包租 12-14%
英國物業投資策略
買英國樓入門門檻相對較低，樓價由幾萬英鎊至幾十萬英鎊不等，適合海外物業投資新手。當地銀行提供買樓收租的物業貸款給海外買家，按揭成數可以做到七成半。買英國樓不需要飛往英國做交易，可以透過當地團隊遙距操作。
除了買樓收租Buy-to-let(BTL)策略外，更可以運用以下不同策略提高現金流：
分間套房
House in Multiple Occupation (HMO)
將物業分間多間套房租給多名住客，提高回報。租客可以係working professional（專業人士)、學生、附近上班的工人等，回報一般比BTL高。
短租
Airbnb / Service Accommodation (SA)
將物業交給SA營運公司，幫你去營運服務式住宅，分間出租時間提高回報。他們通過Airbnb、booking.com等平台尋找住客，逐晚出租或短租一段時間(亦稱short let)，回報比一般BTL策略高。
政府包租
Housing Association (HA)
將物業租給HA包租，從而獲取穩定及固定租金回報，包租年期由3年至10年不等，合約通常包屋內維修，業主不需要付租務管理費及沒有空租期。當地地方政府(Council)會透過HA，HA尋找業主提供適合的居所給有需要幫助的人士，HA 負責管理，Council付租金給HA，所以又稱「政府包租」。
當然以上策略是需要具備相關知識及當地團隊協助，從搵盤、裝修、租務、營運管理及導師從旁指導相當重要。 UK Home Square 提供英國買樓知識、策略及當地人脈協助學員於英國物業投資路上，成功製造他們的多元化收租組合，從而達到財務及時間自由。
一站式出租服務
購買英國物業後，我們為您特設廣東話專業團隊，及駐英代理團隊，助您處理出租、管理、及裝修等事項，讓您安枕無憂。
出租
管理
裝修
「英國裝修系列」
出租物業不需要豪華裝修。 要識尋找適合的裝修物料，出租物業一般講求耐用，中等價錢，容易維修，容易更換。太豪華的裝修會有機會拉低投資回報，所以裝修時需要取得一個平衡。可信的裝修團隊是關鍵，因為他們的人手和裝修材料供應都會比較穩定。
成功個案
購買英國物業後，我們為您特設廣東話專業團隊，及駐英代理團隊，助您處理出租、管理、及裝修等事項，讓您安枕無憂。
香港人過去10年的財富建立大部份建立於物業價格增長上。樓價高企和辣招環境下，香港物業再沒有以往的投資價值。錯過了香港物業10年前的升浪，不要錯過2024年英國物業上車機會。
如果你唔想再錯過一次又一次嘅英國買樓機會，就要即刻參加我們的英國物業投資課程!
學員評價
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